モデルハウスは参考になるの？6棟以上巡ってわかった活用法と落とし穴

こんにちは、さくです。

2019年に新潟で注文住宅を建てました。

家づくりを始めたとき、まず向かったのが住宅展示場でした。大手ハウスメーカーから地元の工務店まで、6棟以上のモデルハウスを巡りました。

結論から言うと、モデルハウス巡りは「役に立つ部分」と「惑わされる部分」がはっきり分かれます。

「モデルハウスって実際どうなの？」と思っている方に向けて、正直に話します。

モデルハウスで実際に役立ったこと

図面や間取り図を見ても、「実際にどのくらいの広さか」はなかなかイメージできません。

モデルハウスに行くと、「リビング20畳ってこのくらいか」「天井高2.7mってこんなに開放感があるのか」という感覚が体でわかります。

我が家が吹き抜けを採用しようと決めたのも、モデルハウスで実際の開放感を体験したことが大きかったです。図面の上では「吹き抜けがある」と書いてあっても、実際に中に入って見上げないと、あの感覚は伝わりません。

床材の質感、建具の重さ、キッチンの使い勝手……。こういった「触れてみないとわからない情報」は、モデルハウスでしか得られません。

「このメーカーの床材はやわらかくて好きじゃない」「このキッチンは引き出しが重い」など、実際に手で触れることで、カタログの写真だけでは気づけなかったことがたくさんありました。

モデルハウスに行くと、必ず営業担当さんが対応してくれます。これは「会社の雰囲気」と「担当者の人柄」を見る機会でもありました。

「この人と家づくりをしたいか」「質問に対して誠実に答えてくれるか」は、実際に話してみないとわかりません。複数のモデルハウスを巡ることで、比較の軸ができました。

正直に言います。モデルハウスと実際に建てる家の間には、大きなギャップがあります。

モデルハウスは、各社の「最高の状態」を見せるために作られた展示用の建物です。

「このモデルハウスみたいな家にしたい！」と思って見積もりを取ると、オプション費用が積み上がって予算を大幅に超える……というのはよくある話です。

我が家もモデルハウスで見たキッチンに憧れて、「標準仕様との差額はどのくらいですか？」と聞いたら、かなりの金額差があってびっくりしたことがあります。

この経験から、モデルハウスは「目的を持って行く場所」だと思っています。

感覚・体感系の確認に使う

カタログに載っていない情報を得る

担当者との相性を確かめる

たくさんのモデルハウスを巡って気づいた、効率よく情報を得るコツをまとめます。

① 最初の2〜3棟は「感覚を養う」ために使う 最初のうちはとにかく広さや素材感の体感に集中する。各社の違いを感じることが目的。

② 気になる会社には2回行く 1回目は雰囲気を見る、2回目は具体的な質問を持って行く。「〇〇の仕様だと追加費用はいくらですか？」など、数字を確認するための訪問にする。

③ 「標準仕様で見せてもらえますか？」と聞く モデルハウスは最高仕様で作られていることを念頭に、「標準仕様の場合はどうなりますか？」と確認することで、実際に建てる家のイメージに近づけられます。

④ 複数社を同じ日に回らない 疲れると判断力が鈍ります。1日1〜2棟にとどめて、帰宅後にメモを整理するほうが情報が整理されやすいです。

モデルハウスは「体感するための場所」として使うと非常に役立ちます。ただし「そのまま建てたい家のイメージ」として使うと、現実とのギャップに苦しみます。

「何を確認しに行くか」を決めてから行くことで、モデルハウス巡りの質は大きく変わります。

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※ 本記事は筆者個人の体験をもとにしています。モデルハウスの仕様・対応は会社によって異なります。